姜堰| 弓长岭| 白水| 墨脱| 普宁| 庄浪| 遂平| 莘县| 平江| 乐都| 鸡东| 景泰| 蒲江| 罗山| 崇礼| 乌审旗| 依安| 平湖| 长海| 德钦| 尤溪| 平遥| 武宁| 八达岭| 唐山| 鄂温克族自治旗| 房县| 连城| 祁县| 武强| 铜川| 高青| 呼和浩特| 曲麻莱| 五通桥| 宜宾县| 锡林浩特| 天祝| 禄劝| 红安| 富阳| 新沂| 江门| 永胜| 南浔| 新密| 广平| 嫩江| 旬邑| 册亨| 大厂| 平塘| 淳化| 阆中| 漯河| 双牌| 峡江| 新平| 仁化| 雷州| 潞西| 盖州| 芜湖市| 伊宁县| 巴南| 台南县| 青田| 吉安县| 昂仁| 浦东新区| 华亭| 隰县| 南丰| 色达| 芜湖县| 怀仁| 和平| 五通桥| 永修| 西华| 若尔盖| 云集镇| 富川| 大石桥| 扶风| 潼南| 揭西| 治多| 莎车| 贡山| 肥城| 迁西| 丹凤| 黎城| 正定| 金湾| 美溪| 塔什库尔干| 全南| 宿迁| 永州| 烟台| 雅江| 大邑| 八达岭| 定襄| 黄冈| 抚顺县| 理塘| 达县| 白碱滩| 徽州| 敦化| 涿鹿| 长泰| 门源| 永新| 隆尧| 延长| 怀宁| 信阳| 东营| 开平| 满洲里| 邓州| 高港| 汉川| 高阳| 罗江| 岚皋| 广灵| 道县| 扎兰屯| 伊金霍洛旗| 淄川| 武宁| 晋宁| 阿勒泰| 大关| 陇县| 永吉| 屏边| 鹰手营子矿区| 渭南| 加格达奇| 肇东| 道真| 赫章| 即墨| 攀枝花| 玉屏| 华容| 潍坊| 四川| 宁波| 嘉祥| 成县| 魏县| 清河| 崇礼| 乌兰| 乐东| 巴林左旗| 郾城| 宁海| 五河| 罗甸| 乌审旗| 汉沽| 滦南| 兴国| 泽州| 准格尔旗| 肃南| 裕民| 富平| 东兴| 个旧| 昌都| 和硕| 当阳| 丹东| 尉氏| 清苑| 湖口| 防城区| 大庆| 嵊泗| 黑水| 玉龙| 即墨| 施甸| 资溪| 隆子| 平塘| 岳池| 高阳| 金州| 瑞安| 下陆| 腾冲| 辰溪| 乡城| 昌江| 秀屿| 喜德| 望城| 聊城| 子长| 万州| 胶州| 原阳| 泾源| 宜川| 徽州| 丘北| 大悟| 溧水| 曲靖| 扬州| 大庆| 富民| 井冈山| 麻山| 久治| 思茅| 邵阳县| 十堰| 南山| 平度| 基隆| 常熟| 兴和| 南汇| 贵州| 新余| 鲁甸| 鄂托克前旗| 遵义市| 崇州| 皮山| 新疆| 吉首| 泰宁| 六合| 清流| 十堰| 萨嘎| 鹰潭| 宜昌| 丰县| 保定| 达拉特旗| 关岭| 宣化区| 寿县| 湖北| 永济| 三门峡| 饶河| 临江| 于都| 君山| 广汉| 博猫彩票_博猫平台

密云区启动2015年平原造林工程补植设计踏查工作

2019-06-18 05:06 来源:九江传媒网

  密云区启动2015年平原造林工程补植设计踏查工作

  千赢网址-千赢入口邮轮旅游者将邮轮旅游视为一种放松精神、减轻压力最好的旅游方式。如果婆媳关系都处不好,就很难想象她在处理家事中的能力了?应该说绝大多数的男儿郎还是有恋家情结的,所以说聪明的女子都应该把处好婆媳关系放在首位。

相较于站立,走起来会更有动态的美感。放大商圈来看,二环右安门外,南向,紧邻商务区和金融界,周围有等公园分布,也在三公里范围内。

  果不其然,各种街拍,活动路透照里,都能看到靳东佩戴这只青铜大飞,绝对算是他私底下佩戴最多的腕表之一了。活跃在深圳大大小小的企业,是维系城市发展的肌理血液,关乎民生与就业。

  以前审核的办理时限是10个工作日,按照此次的新政,对购房资格审核业务,涉及相关当事人名下房屋由交易权属系统发证的,申请资格审查时,办理时限减少至5个工作日。02墨脱徒步时间:4天全程:96公里最佳徒步时节:9~10月墨脱意为花朵,又名白马岗,意为隐秘的莲花。

如果“安逸”是令陈同思来到成都的原因,这种日新月异的变化则让他能够看得到成都的未来,给了他留下的决心。

  有的婆婆会把儿媳妇当成夺走自己宝贝儿子的冤家对头,认为这个女人是来跟自己抢儿子、抢家产、抢当家的;儿媳妇一嫁到婆婆家,也不表现出勤快、谦恭、温顺和对婆婆惟命是从的一面,只会对老公发号命令,或者是常常跟婆婆计较谁的家事做得多,或是不断在先生面前数落婆婆的不好,尽说婆婆的坏话,让身为丈夫、儿子的夹在婆媳之间难以做人。

  2018年的济南楼市蕴含诸多可能性,房贷是否会加息?房价是否继续上涨?有买房需求的朋友还是要早做打算,以防增加自己的买房成本,悔不当初。处理进度 15电梯的特种设备使用登记证的主体过户手续及相关移交程序正在办理。

  丽思卡尔顿·(TheRitz-CarltonYachtCollection)近日,丽思卡尔顿酒店集团宣布,丽思卡尔顿在西班牙维戈造船厂举行了丽思卡尔顿邮轮(TheRitz-CarltonYachtCollection)的龙骨铺设仪式。

  当你把前任伴侣批驳得宛如一头畜生,你的现任伴倡不免会想:你到底是个什么样的人,居然能跟畜生一起生活那么久为什么女人会做这种事情1、始终无法忘记前一段感情,而且现任伴侣让女人们感到信赖和安心,愿意对他倾诉不平设法克服内心的不平和怒气,是件非常重要的事情,但是能够帮你摆脱这类感情困扰的最佳人选却不是你的伴侣。3月23日,恒大健康公告称,公司以亿元在南京市六合区拿下了三宗地块,均以底价竞得。

  深化深莞公交对接服务,拟规划开通深莞市际公交线路3条,丰富企业服务专线、屋村巴士、穿梭巴士、假日巴士、观光巴士等公交品种。

  韦德国际_韦德体育|欢迎您如今,八里庄的改迁改造工作初见成效,但整理出来的大规模经营性用地尚未入市,据公开数据显示,2017年,整个八里庄片区仅有一宗地块公开拍卖。

  建设“U形”交通格局打造示范路按照市交通运输工作会议和区党代会及区两会精神,创造性地提出了以“一路一中心十圈层(大道、、十个街道核心区)”为框架的道路设施品质提升行动方案,倾力打造重点道路及桥隧美化装饰、非机动车道建设翻新、群众出行体验改善、道路绿化提升等精品工程。比方河附近的居民确实比较风雅,留恋旧事物。

  亚博体彩_yabo88官网 亚博体彩_yabo88官网 千赢娱乐-欢迎您

  密云区启动2015年平原造林工程补植设计踏查工作

 
责编:
首页 > 国际财经 > 美国 > 记者手记:美国房子为何炒不起来

密云区启动2015年平原造林工程补植设计踏查工作

中国金融信息网2019-06-1800:08分类:美国
亚博足彩_亚博游戏官网 回首这一年多来武汉是可干大事、能干成大事的地方2017年,在以习近平同志为核心的党中央领导下,按照省委省政府要求,武汉全市上下聚力改革创新,奋力拼搏赶超。

核心提示:网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

新华社记者杨士龙

纽约(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(完)

[责任编辑:王婧]